신생아 특례대출 조건 기간 알아보기

오늘은 2024년부터 시행을 하는 신생아 특례대출 조건 기간 등에 대해서 자세하게 한번 알아보려 하는데요. 아무래도 경제에 관심이 많이 있고 부동산에 관심이 있으신 분들이라면 한번쯤 들어보셨을꺼에요. 출산률이 계속해서 떨어지고 있는 현재 상황에서 출산률이 더이상 떨어지지 않도록 부동산 정책을 내놓았죠.

 

1. 지원대상

바로 신생아 특례대출인데요. 지원을 하는 대상 즉, 자격 조건 따로 있어요. 23년 1월 1일 이후 출산한 가구를 대상으로 하는데요. 합산 연소득 1억 3천 이하여야 하며 순 자산이 4억 6천 9백 이하여야 해요.

 

특이한 점은 꼭 결혼을 한 부부여야만 가능한게 아니라 부부가 아니라도 반드시 출산을 해야지만 신생아 특례대출 조건에 들어갈 수 있는 것이에요.

 

 

2. 대상 주택 및 한도

주택가격은 9억원 이하여야 하며 대출 한도는 최대 5억원까지에요. 신생아 특례대출 기간이라고 할 수 있는 대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년으로 진행을 하고 있어요. 기존에 보금자리론이 6억원 이하 주택에 소득 7천만원 이하만 대상으로 하고 있었는데 주택가격도 올라갔고 소득도 더 폭넓게 포함을 시켜주고 있죠.

 

가장 좋은 것은 대출을 하는데 있어서 가장 걸림돌이라고 할 수 있는 DSR로 평가를 하는 것이 아니라 DTI로 하기에 굉장히 큰 장점이라고 할 수 있어요.

 

 

3. 금리와 우대조건

정말 중요한 부분이 바로 금리인데요. 대출금리가 낮은게 가장 필요한 부분이기 때문이에요. 특히나 요즘처럼 금리가 높은 시기 낮은 금리가 약속된다면 정말 좋은 소식이라고 할 수 있죠.

 

대출금리는 소득 및 만기에 따라서 1.6 % 에서 3.3% 까지 인데요. 기본적으로 5년간 지원이 보장이 된다고 해요. 우대조건을 추가출산을 할수록 혜택을 주는데 조건이 대출을 하고 난 이후에 출산한 경우만 대상에 들어간다고 해요.

 

 

4. 신청기간 및 방법

신생아 특례대출 기간은 24년 1월 29일 부터 신청이 가능한데요. 오프라인으로는 주택기금 취급은행에 방문을 하면 되고 온라인으로는 기금e든든 누리집에서 진행을 할 수 있어요. 심사를 하는 기간은 아직 미정이지만 대략적으로 1~2개월 정도 소요가 될 것으로 예상을 할 수 있죠.

 

 

 

이렇게 신생아 특례대출 조건 기간 등에 대해서 알아보았는데요. 해당이 되는지 잘 살펴보고 필요하신 분들은 모두 혜택을 받았으면 좋겠네요.