DSR 뜻 의미 정확히 알아보기

오늘은 DSR 뜻 그리고 DSR 의미에 대해서 자세하게 알아보려 하는데요. 평소에는 금융용어에 관심이 없는 경우가 많은데요.

어떠한 투자를 시작을 한다거나 부동산과 관련된 의사결정을 하게 되면 갑작스럽게 금융용어에 공부를 하게 되고 된다고 할 수 있죠.

DSR 역시 금융용어 중에 하나인데요. 뉴스에서 한번씩 보게 되는 이 용어에 대해서 꼼꼼하게 확인을 해보는 시간을 가져보도록 할게요.

DSR 뜻 알아보기

DSR 뜻에 대해서 알아보려 하는데요. DSR 뜻은 총부채 원리금 상환 비율이라고 하는데요. 쉽게 말해 대출자가 소득 대비 어느정도 비율을 같아야 하는지를 나타내는 지표라고 할 수 있죠.

영어로는 'debt service ratio' 의 약자로 앞의 알파벳을 따서 DSR로 부르는 것이죠. 이를 조금더 자세하게 알아보려 하는데요.

개인 또는 기업이 매년 상환을 해야하는 모든 부채의 원금 상환액이 연간 소득에서 차지하는 비율을 나타내는 금융지표라고 할 수 있어요.

DSR 뜻에 대해서 자세하게 알아보았는데요. DSR 특징에 대해서도 자세하게 알아보도록 할게요. 여러가지 특징을 가지고 있는데요.

먼저 부채관리지표라고 할 수 있어요. 대출자의 부채 상환 능력을 평가하는 중요한 지표이며 소득 대비 부채비율을 나타내는데요.

연간 소득 중에 부채 상환에 얼마나 많은 비율을 사용해야 하는지를 나타내죠. 또한 금융기관에서 대출 한도를 설정할 떄 중요한 기준으로 사용을 하는데요.

리스크 관리를 하기 위해서 활용을 하는 대표적인 것이라 할 수 있어요.

마지막으로 DSR 활용사례에 대해서 알아보려 하는데요. 가장 흔하게 사용을 할 수 있는 것이 바로 주택 담보대출에 적용을 하는 것이죠.

부동산 관련해 대출이 늘어나게 되면 이를 규제한다는 명목을 내세워 DSR을 조정하는데요. 결론적으로 소득 대비 부채상환 비율이 높아서 대출 한도가 낮아지게 되는 것이죠.

금융기관에서는 대출자의 상환 능력을 평가해여 적절한 대출 한도를 설정하는데 비중이 낮으면 낮을수록 가능한 한도가 낮아지는 것이죠.